1. El Estado, en cumplimiento del principio de colaboración y cooperación, así como en garantía del de trasparencia en la forma que se instrumente de acuerdo con las administraciones competentes,
Art 34 de la Ley de Vivienda
y sobre la base de sus sistemas de información y gestión, ofrecerán información sobre el uso y destino del parque de viviendas de su ámbito territorial, con indicación, en términos agregados, del
número de viviendas o de inmuebles de uso residencial que estén habitados por hogares y constituyan su residencia principal, así como aquellos que se hayan identificado como deshabitados o vacíos
dentro de su ámbito territorial, incluyendo también de forma agregada, el número de inmuebles a los que, en su caso, se haya aplicado el recargo fiscal establecido en el artículo 72 del texto
refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo.
2. Con periodicidad anual, deberán publicarse los datos indicados en el apartado anterior a través de la sede electrónica prevista en el artículo 38 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen
Jurídico del Sector Público, especificando las medidas y acciones orientadas a la optimización del uso del parque de vivienda del ámbito territorial.
Artículo 34: Caracterización del parque de vivienda. Vivienda deshabitada o vacía.
Contenidos:
El artículo 34 de la Ley de Vivienda establece la obligación del Estado de ofrecer información sobre el uso y destino del parque de viviendas en su ámbito territorial. Este artículo busca fomentar la colaboración y cooperación entre las administraciones competentes, y garantizar la transparencia en la gestión de la vivienda.
1. Información sobre el parque de viviendas
En este punto, se establece que el Estado, a través de sus sistemas de información y gestión, debe proporcionar información en términos agregados sobre el parque de viviendas en su ámbito territorial. Esta información debe incluir el número de viviendas habitadas por hogares y que constituyen su residencia principal, así como aquellas que se encuentren deshabitadas o vacías.
Es importante resaltar que esta información debe ser ofrecida en colaboración con las administraciones competentes, para asegurar que sea completa y precisa.
2. Publicación de datos anuales
En este apartado se establece la obligación de publicar anualmente los datos mencionados anteriormente a través de la sede electrónica prevista en la Ley 40/2015, de Régimen Jurídico del Sector Público. Esta publicación debe especificar las medidas y acciones orientadas a la optimización del uso del parque de vivienda en el ámbito territorial.
Esta publicación anual busca proporcionar a los ciudadanos información actualizada sobre el estado del parque de viviendas y las acciones que se están tomando para mejorar su utilización.
Significado y términos clave
Es importante destacar y explicar algunos términos clave presentes en este artículo:
- Parque de vivienda: Se refiere al conjunto de viviendas existentes en un ámbito territorial determinado.
- Habitadas por hogares: Son aquellas viviendas que son ocupadas por hogares como su residencia principal.
- Deshabitadas o vacías: Son aquellas viviendas que no están ocupadas de forma permanente por hogares.
- Recargo fiscal: Es un impuesto adicional que se aplica a ciertos inmuebles deshabitados o vacíos, según lo establecido en el artículo 72 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.
- Sede electrónica: Es una plataforma digital en la que se pueden realizar trámites y obtener información relacionada con el ámbito público.
Ejemplos de aplicación del Artículo 34 de la Ley de Vivienda:
1. Las administraciones competentes deberán ofrecer información sobre el uso y destino del parque de viviendas de su ámbito territorial, incluyendo el número de viviendas habitadas por hogares y aquellas identificadas como deshabitadas o vacías.
2. Cada año se publicarán los datos mencionados anteriormente a través de la sede electrónica correspondiente, detallando las medidas tomadas para optimizar el uso del parque de viviendas en el área.
3. En caso de que se aplique el recargo fiscal establecido en el artículo 72 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales a ciertos inmuebles, también se deberá informar de manera agregada sobre esta situación.
4. La transparencia en la forma de implementación de colaboración y cooperación entre las administraciones competentes garantizará la correcta comunicación de información sobre el parque de viviendas.
5. La finalidad de esta disposición es asegurar que las autoridades pertinentes informen regularmente sobre la situación de las viviendas en su área, promoviendo así un uso adecuado de las mismas.
6. La información proporcionada debe ser clara y comprensible para que los ciudadanos puedan conocer el estado del parque de viviendas en su entorno.
7. Se espera que esta medida contribuya a una mejor planificación urbana y a la prevención de la especulación inmobiliaria.
8. La publicación anual de estos datos servirá como herramienta de control y seguimiento para evaluar la eficacia de las medidas tomadas en relación con el uso de las viviendas.
9. En última instancia, el objetivo es fomentar un uso más eficiente y equitativo del parque de viviendas, garantizando el derecho a una vivienda digna para todos los ciudadanos.
10. Esta disposición busca promover la transparencia y la rendición de cuentas en la gestión del parque de viviendas, así como la colaboración entre las diferentes entidades involucradas en esta cuestión.
El Artículo 34 de la Ley de Vivienda establece que el Estado debe proporcionar información sobre el uso y destino del parque de viviendas en su ámbito territorial, incluyendo el número de viviendas habitadas, deshabitadas o vacías. Esta información debe ser publicada anualmente a través de la sede electrónica y se deben especificar medidas para optimizar el uso del parque de vivienda. Esto busca promover la transparencia y la colaboración entre administraciones para mejorar el acceso a una vivienda digna.